エクセル国立グレイスコート

  • 東京都国立市北二丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 4階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
4,798万円
77.9万円/㎡
相場
5,217万円
84.7万円/㎡
3,168
4,534
5,901
7,267
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜5,901万円
73.6万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エクセル国立グレイスコート
4,798万円（77.9万円/㎡）/ 1階 / 61.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,798万円77.9万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/086,190万円95.1万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2025/06/304,998万円81.1万円1階 61.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
エクセル国立グレイスコート
国立市北二丁目
国立駅7分 4,798万円77.9万円61.62㎡3LDK1階 / 4階建 西1994年99戸RC
2025/01/21ライネスハイム国立
国立市青柳三丁目
西国立駅10分 4,380万円59.5万円73.6㎡3SLDK4階 / 5階建 西1996年58戸RC
2024/09/07ロータリーハイツ国立C棟
国立市青柳一丁目
矢川駅10分 3,280万円59.0万円55.62㎡3DK5階 / 5階建 南東1990年89戸RC
2025/04/18コスモ国立
国立市東一丁目
国立駅5分 6,680万円95.4万円70㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、国立市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は国立市の平均と比較して35%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
国立市
57.7万円/㎡
前年比-7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセル国立グレイスコート
所在地東京都国立市北二丁目
交通中央線国立駅徒歩7分
築年月1994年
階数4階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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